KURZFRISTIG VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN AB 250 m²

ZU VERMIETEN: MODERNE NEUBAU-FLÄCHEN AN DEUTSCHLANDS GRÖßTEM TECHNOLOGIESTANDORT BERLIN-ADLERSHOF

1. Juli 2022

Wieder mit Gästen: Grundstein für den 11. Neubau gelegt

Nach – auf den Tag genau – 2 Jahren und 5 Monaten konnten wir auf dem Campus AM OKTOGON wieder...

30. März 2022

Neuer Nachbar für den Campus „Am Oktogon“

Was sind die drängendsten Herausforderungen und wie sollten wir darauf reagieren? – Circa 200 Meter vom Campus „Am Oktogon“ sollen...

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CAMPUS FÜR GEWERBE UND TECHNOLOGIE
EIN GANZES QUARTIER FÜR DENKER UND MACHER

Am 12. März 1991 beschließt der Berliner Senat, auf dem Adlershofer Gelände eine „integrierte Landschaft aus Wissenschaft und Wirtschaft” zu errichten. Seitdem wächst Adlershof. Sowohl im Hinblick auf die Ansiedlung von Universitäten, Startups, Medien- und Technologie-Unternehmen als auch als lebenswerte Wohnlage gewinnt der Standort an Bedeutung. In kurzer Zeit ist ein neues Cluster für zukunftsorientierte Wirtschaft, Forschung und Entwicklung entstanden, welches mit ÖPNV und Autobahn optimal an die Innenstadt und den Flughafen angebunden ist.

Der Campus AM OKTOGON ist eine verdichtete Version des Cluster-Gedankens.

Flächen für Gewerbe und Technologie, eine großflächige Sheddachhalle, eingerahmt von modernen und funktionalen Büroneubauten, konzentrieren das lebendige und progressive Gefühl Adlershofs auf einen Punkt.

Der Campus AM OKTOGON bietet Raum für eine innovative und individuelle Geschäftsentwicklung und entspricht dabei den Anforderungen an integrierte Arbeitswelten. Er bietet beste Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und prägt damit einen Ort, der Synergien ermöglicht, Vernetzung fördert und dabei in den Technologiepark und Berlin bestens eingebunden ist.

VORTEILE FÜR UNTERNEHMEN

EIN CAMPUS DER ALLE(S) VERBINDET
FÜR PIONIERE VON HEUTE UND MORGEN

Der Campus AM OKTOGON ist ein leistungsstarker Standort mit vielfältigen Raumangeboten für Unternehmen, die die Zukunft vorantreiben und dabei wirklich zupacken. 16 wertige Büro- und Gewerbebauten und ein eigenes Campus-Parkhaus gruppieren sich um die charaktervolle Sheddachhalle – nachhaltig, bestens vernetzt und variabel gestaltbar.

Flexibel planbare Bürokonfigurationen in Kombination mit Manufaktur-, Labor- und Showroomflächen schaffen einen funktionalen Ort für integrierte Aufgaben. Die Neubauten verfügen über ca. 2.200 m² BGF bis 6.400 m² BGF, verteilt auf vier bis sieben Geschosse, weitgehende Stützenfreiheit und Flächen mit jeweils variabler Raumaufteilung ab ca. 250 m². Dieses Angebot ist nicht nur in seiner hervorragenden Lage einzigartig. Planung und Ausbau erfolgen eng an den Bedürfnissen der Mieter orientiert und bieten so individuelle Lösungen, die man anderswo vergeblich sucht.

Der Campus greift damit die über hundert Jahre währenden Geschichte Adlershofs auf, der bereits für Innovation, Visionen und Schaffenskraft stand. Heute lernen hier Ideen fliegen.

Insgesamt entstehen auf dem Campus AM OKTOGON mehr als 85.000 m² BGF. Ein Gebäude nach dem anderen vervollständigt das Areal und bietet expandierenden Unternehmen die Möglichkeit, auf dem Campus zu wachsen. Die Dualität aus dem Wachstum der hier ansässigen Unternehmen einerseits und dem wachsenden Campus andererseits erzeugt die besondere Energie, die AM OKTOGON auszeichnet. Die extensive Dachbegrünung, die energiesparende Beleuchtung sowie eine große PV-Anlage sind Teil der auf dem Campus gelebten Nachhaltigkeit, die sich auch in den LEED- Gold-Zertifizierungen der Büroneubauten niederschlägt. Eine hervorragende Erschließung über Straßen und Wege sowie gestaltete Außenflächen runden das Konzept ab.

IN PLANUNG vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads BH X.XXX m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads H1 3.988 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads H2 4.059 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads SH 14.101 m² BGF Vermietung freier Stellplätze auf Anfrage für verfügbare Mietflächen siehe Downloads Parkhaus 353 Plätze verfügbar ab 18 bis 21 Monate nach Mietvertragsschluss für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B14 6.400 m² BGF verfügbar ab 18 bis 21 Monate nach Mietvertragsschluss für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B13 6.320 m² BGF verfügbar ab 18 bis 21 Monate nach Mietvertragsschluss für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B12 6.416 m² BGF verfügbar ab 18 bis 21 Monate nach Mietvertragsschluss für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B11 5.864 m² BGF verfügbar ab 18 bis 21 Monate nach Mietvertragsschluss für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B10 5.408 m² BGF verfügbar ab Herbst 2023 für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B9 2.985 m² BGF verfügbar ab Sommer 2023 für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B8 2.700 m² BGF Verfügbare Mietfläche: 840 M² Kurzfristig verfügbar für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B7 2.386 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B6 2.155 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B1 2.441 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B2 2.441 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B3 2.441 m² BGF vermietet für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B4 2.441 m² BGF Verfügbare Mietfläche: 1.820 M² Kurzfristig verfügbar für verfügbare Mietflächen siehe Downloads B5 4.026 m² BGF

DOWNLOADS

Hier finden Sie unsere aktuellen Unterlagen zum Herunterladen als pdf-Datei.

Stand: 31.03.2022

Vermietungs-Broschüre B5
Campus-Broschüre
Masterplan
Mietflächen in Planung
kurzfristig verfügbare Mietflächen

Das sagen
unsere Mieter

Schon seit der ersten Stunde des Areals stehen wir in engem Austausch mit unseren Mietern, versuchen Bedürfnisse zu antizipieren und Lösungen zu finden, die ihnen eine optimale Arbeitsumgebung bieten. Diese besondere Art der Geschäftsbeziehung führt nicht nur dazu, dass der Standort wächst. Es wird Vertrauen gebildet und es entstehen Beziehungen, die währen. Viele der Unternehmen, die sich AM OKTOGON wohlfühlen, sprechen gern über die Vorteile, die der Campus und seine Gebäude bieten.

HIGHSPEEDINTERNET + 5G
MIT BESTEN VERBINDUNGEN IN DIE WELT

Der Campus AM OKTOGON profitiert von der hervorragenden Anbindung des Standortes an leistungsfähige Netzwerke.

100 GBIT/S-GLASFASERANSCHLUSS

Das Adlershofer Glasfasernetz ist auf 100 Gbit/s aufgerüstet.

5G-CAMPUS-NETZ

5G steht für schnellere Übertragungsgeschwindigkeiten
und höhere Datenraten.

PUBLIC W-LAN

Im gesamten Kerngebiet des Technologieparks ist seit 2021 flächendeckend kostenloses W-LAN mit bis zu 10 Mbit/s verfügbar.

LoRaWAN

Ist ein Netz mit einer niedrigen Datenübertragungsrate,
dafür aber über eine große Distanz von mehreren Kilometern.

Der Campus AM OKTOGON profitiert von der hervorragenden Anbindung des Standortes an leistungsfähige Netzwerke.

GLASFASERANSCHLUSS, 100 GBIT/S
Das Adlershofer Glasfasernetz ist auf 100 Gbit/s aufgerüstet. So kann das Netz als Backbone für alle erdenklichen Anwendungen der Wissenschaft, Wirtschaft und Forschung genutzt werden. Die Möglichkeit redundanter Anschlüsse verschiedener Netzanbieter bietet zusätzliche Sicherheit bei eventuellen Störungen.

5G-CAMPUS-NETZ
5G steht für schnellere Übertragungsgeschwindigkeiten und höhere Datenraten. Als Schlüsseltechnologie ist der neue Mobilfunkstandard unabdingbar für zahlreiche innovative Entwicklungen und Anwendungen. Im Unterschied zu einem öffentlichen Netz teilen sich bei einem Campus-Netz wie in Adlershof nur wenige Nutzer die verfügbare Bandbreite, es gilt als sicherer und robuster. Darüber hinaus kann es auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden und so den Adlershofer Unternehmen ermöglichen, 5G-Anwendungen zu entwickeln, zu testen und zur Marktreife zu bringen.

PUBLIC WLAN
Im gesamten Kerngebiet des Technologieparks ist seit 2021 flächendeckend kostenloses WLAN mit bis zu 10 Mbit/s verfügbar.

LoRaWAN
LoRaWAN ist ein Netz mit einer niedrigen Datenübertragungsrate, dafür aber mit einer Reichweite von mehreren Kilometern. Somit eignet sich LoRaWAN ideal, um kleine Datenmengen zu übermitteln, wie beispielsweise Messdaten.

CLUSTER FÜR TECHNOLOGIE,
FORSCHUNG UND
ENTWICKLUNG

IM ZENTRUM DER
METROPOLREGION
BERLIN/ BRANDENBURG

Adlershof, im Zentrum der aufstrebenden Metropolregion Berlin/Brandenburg ist heute Deutschlands größter Wissenschafts-und Technologiepark und zugleich Berlins größter Medienstandort.

Rund um den Campus AM OKTOGON und die Rudower Chaussee konzentrieren sich auf einer Fläche von 4,2 km² rund 1.200 Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen mit mehr als mit 23.500 Mitarbeitern.

DAS OKTOGON –
NAMENSGEBEND: EIN STANDORT MIT GESCHICHTE

Wir schreiben das Jahr 1867. Es ist die Zeit des Beginns der Industrialisierung. Adlershof erhält einen Bahnhof auf der damals wichtigen Bahnstrecke Berlin/Görlitz und wird 1906 an den neu errichteten Teltow-Kanal angeschlossen. Es folgt eine großflächige Ansiedlung von Industrieunternehmen, die südlich und westlich der ursprünglichen Siedlungsgebiete ihren Platz finden. Mit einer internationalen Flugwoche wird 1909 das Flugfeld Johannisthal als erster kommerziell genutzter Flughafen Deutschlands eingeweiht. Auf dem achteckigen, also oktogonalen Flugfeld startet im Februar 1919 eine Maschine der Deutschen Luft-Reederei zum ersten deutschen Linienflug mit Passagieren.